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屋面專業防水補漏:設計因素導致外墻滲漏怎么

當前欄目:新聞動態/發布時間:2019-09-05/閱讀:

建筑外墻滲漏,不僅會影響建筑的使用,還影響美觀,讓業主頭痛不已。造成外墻滲漏的原因有很多,接下來,小編就和大家一起來了解一下設計因素導致的外墻滲漏。

一、原因分析

1. 為美觀而將外墻飾面磚(小型)設計成細縫拼接,使磚與磚之間不能嵌填密封材料,導致漏水;

2. 在設計中對防水不重視,外墻立面設計沒有防水概念及功能設定。

3. 設計中忽略了不同材料界面的連接。如在外墻面層層設計裝飾腰線,且腰線頂部標高與圈梁頂部標高相同,由于外墻磚與混凝土圈梁的溫度膨脹系數相差很大,極易產生裂縫,從而使腰線上部滲水。同樣原因,女兒墻根部往往也較易開裂滲水; 

4. 設計人員不重視細部大樣設計,如窗臺坡度、鷹嘴、滴水槽、穿墻管、外墻預埋管件、鋁合金門窗、幕墻與墻體間的接縫等; 

5. 高層建筑非承重外墻用的砌筑、找平砂漿標號,一般低于承重墻設計用的標號,強度雖能滿足設計要求,但透水性增大;

二、防治措施

1. 設計上如有防范措施或要求的,施工時必須監督實施;設計上未提出或有不當之處,工程(監理)人員應向設計單位提出增補和修改意見。

2. 在設計圖紙審核中,工程(監理)人員應審查圖紙中是否有防范措施或防滲、防水要求;

3. 對設計因素導致的滲漏主要采用事前預控的手段;

4. 外墻砌筑、抹灰砂漿標號是否恰當;泛水高度、窗臺坡度、鷹嘴、滴水槽、門窗框四周等易滲漏部位是否有細部大樣圖或防滲要求。

以上就是由于設計因素導致的外墻滲漏,由此可見,在做防水施工前,設計方案很重要。

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